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全能扫描王电脑版官网下载（五证不全能办贷款吗）_环球要闻
发布时间：2023-06-18 03:51:16 来源：互联网
导读 相信大家对全能扫描王电脑版官网下载，五证不全能办贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

一、五证不全能办贷款吗


【资料图】

1、一般情况下，假如楼盘开发商的五证不全的话，那么买房人和开发商签订的购房合同是不受法律保护的。而买房人想要在贷款银行办理房屋按揭贷款的话，是需要提供有效的购房合同等材料才可以办理的，因此五证不全的房子是无法贷款的。

2、不过也有些贷款银行会根据楼盘项目的风险度、开发商的实力进行慎重的考虑，也不排除在五证不全的情况下办理贷款。

二、购买五证不全的房子会有什么后果

1、房屋质量缺乏保障

如果开发商五证不全的话，那么开发商就很有可能没有建造商品房的资质，也没有出售商品房的资格，那么开发商建造出来的房子质量就很难有保障。

2、签订的合同可能无效

五证不全的房子是无法办理房屋产权证的，就连买卖双方所签订的预售合同都是无效的，而且无法在房地产交易中心办理网签。一旦遇到不法开发商，那么就可能会出现“一房多卖”的情况，从而引发购房纠纷。

3、无法顺利获得贷款

大多数人都需要办理按揭贷款买房，一般情况下，贷款银行只有确认房子有了预售许可证，才可能会给买房人办理按揭贷款手续。假如开发商故意隐瞒贷款限制条款，那么就会导致买房人贷款失败，从而给买房人带来经济损失。

4、无法顺利取得房产证

五证不全的房子无法取得房屋房权证，而房屋属于不动产，现在都是实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，而且不受物权法的保护。万一开发商出现问题，那么买房人就会蒙受损失。

本文全能扫描王电脑版官网下载，五证不全能办贷款吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。

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