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环球观察：宁波第二批供地收官：8宗地超52亿成交，其中4宗“触顶”摇号
发布时间：2023-05-30 00:06:01 来源：新京报


(资料图片)

讯 （记者张建）5月29日，浙江省宁波市2023年第二批次集中供地收官。该批次共推出8宗涉宅地块，总用地面积27.4万平方米，总建筑面积66.76万平方米，总起始价47.98亿元，依然采取“限地价+摇号”方式出让，最终以4宗“触顶”、1宗溢价、3宗底价成交，揽金约52.2亿元，成交楼面均价7817元/平方米，平均溢价率8.75%。除4宗“触顶”地块外，其余4宗宅地均由宁波本地房企摘得。

从区域分布上看，上述8宗地块分布在镇海区（2宗）、海曙区（1宗）、江北区（2宗）、鄞州区（2宗）和奉化区（1宗）五个区域，仅北仑区无地块供应。

其中，海曙区HS16-02-32a地块起始楼面价最高，为17395元/平方米，其最高毛坯销售限价同为本批次最高，为3.43万元/平方米；土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积约3.7万平方米，容积率不超过2.4。经过数轮报价，该地块报价达到上限价17.74亿元进入摇号环节，成交楼面价19986元/平方米，溢价率14.9%。最终，由浙江建杭置业有限公司摇号竞得地块。

此外，镇海区XCL03-01-02地块土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积7.58万平方米，容积率不超过2.4；商品住宅毛坯销售均价不高于2.26万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于2.71万元/平方米，车位最高销售价格不高于15万元/个。仅1轮报价，宁波市镇海区城市更新投资建设运营有限公司联合宁波明洲投资集团有限公司，以底价16.37亿元竞得，成交楼面价9000元/平方米。

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